亿元村 凤池升级：上网上楼上品牌

  过去10年，凤池社区以“小村办大展”闻名珠三角。现在，凤池社区正迎来新的变革。南方日报记者 戴嘉信 摄

  “对接广交会永不落幕展，广佛好产品商通全世界。”从广州滘口沿着广佛公路一路西行12公里，凤池装饰材料市场醒目的标语映入眼帘。

  凤池社区位于南海区大沥镇，辖区面积1.45平方公里。改革开放40多年来，凤池社区逐步从一个农业大村发展成为著名的建筑装饰产品集散地。

  凤池装饰材料市场是佛山市南海区大沥镇最著名的专业市场之一，也是佛山铝型材、建筑材料行业向外的一张名片。凤池装饰材料市场的产品远销全球，其所在的凤池社区则以“小村办大展”闻名珠三角。

  时间回到几个月前，凤池社区党委书记陈伟津向村里的党员干部提出一个问题：接下来，适应新的产业趋势，已经有多年历史的凤池装饰材料市场该如何求变，才能突破瓶颈、迎来新生？

  佛山有很多依靠专业市场发展集体经济的农村，凤池是其中的佼佼者。接下来，凤池会为佛山的农村和专业市场带来怎样的启发？

  进入凤池社区，道路两旁商铺林立，却离不开一个主题——铝型材。铝门窗、胶条、门板等，上百种和铝型材门窗有关的零配件分布在凤池大大小小3000余家商铺内。

  “在凤池，你能一站式配齐所有门窗建材所需的零部件。”杰兴是凤池市场门窗机械和耗材生意超过20年的老铺，店铺相关负责人周女士也已在这生活多年。

  载货的大车不时从凤池的小巷驶出，汇入广佛公路，将凤池的产品带向全国各地，千家万户，彰显着凤池市场的活力与繁华。铝型材装饰材料市场，是凤池的一张名片，也是属于凤池的骄傲和荣光。

  在上世纪80年代，凤池还是一个农业大村，因为试种西洋菜，并带动了芽菜的种植，成为颇具代表的“两菜”，当时凤池被称为西洋菜村、芽菜村。

  在历史发展的进程中，勤劳的凤池人民不断抓住机遇，推动发展。改革开放以后，凤池孕育出了如坚美铝材、凤铝铝业等民用铝型材企业，“随着凤铝、坚美的日渐壮大，凤池出现了众多做铝材配件生意的商户。”曹应均是土生土长的凤池人，曾担任社区党委书记。

  曹应均介绍，正是这些从内街小巷里、出租屋里起步的小商户，培育出了凤池装饰材料市场。凤池不产铝，却拥有全国最大的铝型材门窗市场。

  每个店铺名后跟着的工厂店、直销部、门市部，则告诉来客另一个信息：这里就是厂家直销地。“我们这一个市场，共有3000多个商铺，每个商铺后面就是一家工厂。”凤池经济联合社社长曹忠华说。

  商铺后面连着工厂，来自全国各地的客商在展贸现场达成意向即可奔赴一小时车程外的工厂，现场看完货马上就能下订单，这是凤池铝门窗建筑装饰博览会独有的优势。

  作为一个经济大村，在凤池，每年开年后举行的经济分析会是决定全村一年经济走向的重要会议。今年2月底举行的经济分析会，与往常有些不同。

  凤池过去的发展离不开大胆革新与突破，安于现状并不是凤池的风格。“这几年我们从始至终在思考，虽然凤池过去几十年做得不错，但要一直求新求变，未雨绸缪。”陈伟津说。

  “这几年是凤池转型的关键期，那就是市场要上网，要上楼，要上品牌。我们争取今年能够把全村的思想统一，再去真正动工落实。”在陈伟津看来，这是凤池20年来最重要的一次谋划，事关凤池未来发展所在。

  今年，凤池还准备搭建一个全新的官方网站，争取将市场内所有商户、全部的产品的图片以及文字信息全部录入，让至少几万件商品通过网站呈现，方便客户查询。“我们还准备建立新闻发布厅，用来发布我们的行业消息，并且搭建一个网络直播间，进行带货。”曹忠华说。

  另一方面，目前来看，凤池市场的楼房大多低矮破旧，“这对我们的招商引资有一定影响，推动物业更新，载体现代化是我们提升凤池专业市场品牌的重要方式。”陈伟津介绍，目前也有市场开在二楼，但效果不甚理想。

  未来，凤池希望更新市场物业，推动市场上楼，“能建多高，我们就想建多高。”陈伟津说。同时，凤池还希望加强完善市场服务，集聚起设计、物流、银行、影视等多种配套，打造家装综合体，不再局限于专业，把专业市场变成综合市场。

  作为商户，同时也是联盟副会长的曾先生对于村里的变革十分赞同，“凤池越好，我们自然也会更好。”

  “上品牌”的意思，是引入更多品牌企业。凤池做铝门窗配件整个市场已超过20年，但做的产品还是中间产品，“目前市场里中小企业很多，但全国高端品牌铝型材企业很少，所以我们大家都希望提升市场形象，引进更多知名品牌入驻，走更高端的路线。”陈伟津说。

  第19届大沥凤池铝门窗建筑装饰博览会将在今年下半年举行，同时，此届博览会也计划在南海国际会展中心设立分会场。这件事对凤池意义非凡，将是凤池展会首次在佛山市内举办分会场。

  “我们希望进一步打响大沥凤池铝门窗建筑装饰博览会的品牌，同时也希望‘小村办大展’更上一层楼。”曹忠华说。

  2012年7月，广交会开幕时，为招揽生意，凤池装饰材料市场的商户将一箱一箱配件摆到门外展示，慕名而来的客商则习惯在商铺前驻足询问，你来我往间，一单生意就此谈妥。

  虽然因为管理秩序混乱，这个小展会很快便被整治，可商户的做法却给了社区党委和经联社一个启发，“办展会是一个可行的路子。”曹忠华说，经过筹划，第一届大沥（凤池）铝门窗建材博览会在2013年开幕。

  回忆起首届博览会，曹忠华记忆犹新，设立的展位只有不到100个，出租率却不足三成，“商家对凤池展会信心不足，只有20多个商家参加。”曹忠华说。

  但办展结果却出人意料。“我在展会上拿到了第一批订单。”佛山南北旺集成吊顶有限公司总经理谭有明说。2013年，冲着南海的“铝”名气，年轻的谭有明创办了南北旺，作为为数不多的参展商之一参加了凤池首届展会，凭着展会订单在市场上站稳了脚跟。

  此后每年，凤池展会与广交会同步开展。“我们做过市场调查与研究，不少外地客商反映，他们来到广东参展首先去琶洲看看最新动态，但真正下单还是来凤池。”陈伟津说。此时，凤池已经有了“小村办大展”的美誉。

  近两年，凤池办展开始“走出去”。2019年，凤池组织联盟单位以市场名义相继参加了北京、成都、南京等全国重要展会，希望提升市场的全国知名度，闻名一时。这也为凤池今年准备在南海国际会展中心设立博览会分会场打下了信心的基础。

  经过近10年的发展，凤池展会已从当初的一个区增加到现在六个区，参展商稳定在四五百家左右，分别对接广州各大展会，灵活的办展方式和较低的准入门槛，为一大批中小微企业打开了对接中外客商的大门，成就了一批又一批的创业者致富梦，更成就了本地村民的幸福生活。

  2019年，凤池社区村、组两级总收入约1.7亿元（据佛山市农业农村局数据）。

  目前，非流动人口超10000人，其中户籍人口3590多人，外来人口超6500人。

  村集体经济是佛山高水平发展的基础细胞，虽然体量相对微小，但是起到的作用很重要。有的观点认为，村集体经济掌握的资源比较有限，收入主要靠单一的地租模式，因此主动谋划经济发展的施展空间比较有限。但是，对于凤池的发展而言，这个结论是站不住脚的。只要敢于作为，村集体经济一样能够走在转变发展方式与经济转型的前列。

  一方面，村集体经济虽然规模小，但同样有决策链短、贴近市场信息、直接掌握土地资源、船小好调头的优势，有勇于创新、不断追求转变发展方式与经济转型的作为空间。另一方面，村集体经济与大环境紧密相连，不可能只低头走路、不抬头看天。只有一直在升级，才能跟上大环境发展的脚步、才能确保集体经济的长期红利。

  多年来，凤池都走在村集体经济发展的前列，靠的就是一直在升级。从最早期孕育出一批铝型材企业，到打造装饰材料市场，再到“小村办大展”、乃至现在谋划市场上网、上楼、上品牌，凤池始终在升级。

  背后的经验之一，就不可以为了眼前的红利固守“老一套”，而是要用高度负责的精神，扎根市场、研究企业需求，用专业的眼光做好对经济的预判，在获得村民支持后，大胆投资、大胆转变发展方式与经济转型。在这样的发展模式下，村集体经济更能够保持活力、抗住风险，获得更好的明天。